Qu'est-ce que le DPE ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique renseigne sur la quantité d'énergie consommée par un logement (chauffage, eau chaude, climatisation) et sur son impact en émissions de gaz à effet de serre. Il se traduit par deux étiquettes : une étiquette énergie (consommation, de A à G) et une étiquette climat (émissions de CO2, de A à G).
Quand est-il obligatoire ?
Le DPE est obligatoire pour toute vente et toute location de logement (sauf rares exceptions prévues par la loi), et doit être communiqué avant la signature du bail ou de l'acte, ainsi qu'affiché dans toute annonce immobilière, avec l'étiquette énergie clairement visible.
Durée de validité
| Élément | Détail |
|---|---|
| Durée de validité (DPE réalisé selon la méthode en vigueur) | 10 ans |
| Obligation | Vente, location, annonces immobilières |
Logements classés F et GLa loi Climat et Résilience restreint progressivement la mise en location des logements les plus énergivores ("passoires thermiques"). Anticiper des travaux de rénovation énergétique peut devenir nécessaire pour continuer à louer votre bien.
Sanctions et conséquences
Depuis la réforme de 2021, le DPE a une valeur opposable : en cas d'erreur ayant causé un préjudice à l'acquéreur ou au locataire, la responsabilité du diagnostiqueur ou du vendeur/bailleur peut être engagée. L'absence de DPE lors d'une vente ou location constitue également un manquement à une obligation d'information.
Pourquoi choisir AEG Diagnostics ?
Nous réalisons votre DPE selon la méthode de calcul en vigueur et vous conseillons, si besoin, sur les leviers d'amélioration de l'étiquette énergétique de votre bien.
Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer avec la réglementation. Pour toute question relative à votre situation, consultez un professionnel qualifié ou un notaire.